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2015年个人贷款政策大盘点-【新闻】

发布时间:2021-04-05 19:25:07 阅读: 来源:钢套钢直埋保温管厂家

无论你现在需要贷款买房,还是你已经贷款买房,我们都是需要随时了解贷款政策的。在2015年尾声,房金所小编跟大家一样终于要等到老房女享受新政策的时候了!所以,要跟大家一起2015年个人贷款政策,看看在2016年我们能省多少钱。

大家都知道,银行今年前后宣布了5次降息,这些对我们的贷款有着种种的影响。

一、2015年公积金贷款政策

首先各个银行的贷款条件上变动不大,具体如下:

1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上。

2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上。

3、未超过法定退休年龄。

4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。

5、借款人同意办理住房抵押登记和保险。

6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。

7、提交银行要求购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等相关文件。

需要注意的是公积金贷款利率在5次降息当中跟着降了4次,调整最大的是公积金贷款首付比例。那最新的规定中,公积金政策如下:

1、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;

2、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

二、2015年商业银行贷款政策

2015年商业贷款政策何为大刀阔斧地做出改变,让不少人降低了带看压力。

2015年,申请个人商贷购房需要具备以下条件:

1、身份证明。

2、有稳定的职业和收入证明,有偿还贷款本息的能力。3、具有购买住房的合同或协议。

4、首付款不低于30%。

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

6、银行对贷款人规定的其他条件。

2015年商业贷款买房,首付比例规定为:

1、2015年个人贷款政策中关于商贷首套房贷款要求首付不低于总房款的30%,利率一般是国家的基准利率。

2、对于二套房贷,中央银行、住建部、银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。

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