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2015年上海公积金最新贷款额度调整-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:51:10 阅读: 来源:钢套钢直埋保温管厂家

前段时间,关于上海公积金的话题一直是居高不下,即便是作为旁观者而言,也是按捺不住自己的情绪,更何况是作为在上海生活的大众朋友们呢。公积金贷款额度的变化将有可能要使用组合贷这一方式才能顺利购房。不过好在家庭最高贷款额度在100万元的基础上增加20万。那么最新的上海市公积金最新贷款额度是怎么规定的呢?

2015年上海市公积金最新贷款额度调整

(1)购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。

(2)购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。

(3)购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元,家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

小编建议,对于购买首套住宅或改善型第二套普通商品房的购房者来说,公积金贷足50万元需满足其账户余额大于12500元,月缴额大于780元。当公积金月缴额大于780元而余额不足12500元时,以余额的40倍计算;当余额大于12500元而月缴额不足780元时,可贷金额则为月缴额/0.14×6×可贷年限。

如果申请人当月缴额和余额都满足条件,分别用上述两种方式计算出结果后选择低的金额,补充公积金贷足10万元需满足条件:余额大于5000元且连续正常缴纳6个月以上。当然,需要申请人与配偶同时满足上述条件。

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