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逐利资本撤离实业

发布时间:2021-01-07 17:55:30 阅读: 来源:钢套钢直埋保温管厂家

东莞大朗镇是全球的毛纺之都,此处聚集了产业上下游近万家企业。

茂荣集团是大朗镇排名前列的龙头企业,产品主要外销,去年营业收入达到18亿元。7月中旬,记者再次来东莞大朗镇发现,茂荣集团临街的两栋红色建筑,已变身“茂荣假日酒店”及“茂荣假日水会”。

据了解,茂荣集团员工最多时达4200人,目前只有1500多人。

“银行对我们这样的大企业还是有贷款支持的,工行、建行都有授信,像建行就有1.2亿元的授信。”茂荣集团总裁曾天仁表示,尽管银行有贷款授信,但已很少用到毛纺主业,“目前主业环境这么差,肯定不会加大投资扩产。”

主业不挣钱,茂荣集团开始利用银行贷款投入回报更高的商业。去年底,公司利用工厂宿舍改建的酒店和水会开业,总共投资4000多万,其中银行贷款占了30%,预计3年半收回成本。

曾天仁说,目前公司经营的酒店客房有73间,此外还有美容美发、餐厅、水疗等服务设施,每天营业收入约6万元,毛利达到38%。“生意很好,我们正在用员工宿舍改造成酒店二期,建成后客房数量将达到121间。”

“现在是我创业20年来经营最艰难的时候。”在广州花都区开五金建材厂的老板莫长春说,此前,他将赚的钱大部分都投资了商铺、住宅之类的物业。依靠这些物业做抵押,银行很顺畅地为他提供了贷款。

现在看来,投资物业带来了比经营实业高得多的回报。

“2005年投资的物业,现在回报高达10倍以上,2008年物业也有3倍以上的回报,”莫长春透露,目前他将60%以上的资金用于物业投资,实业经营方面只有不到30%。

莫长春有很多做玩具、做五金、做毛织的朋友,近年也纷纷关掉企业。有个福建老乡原本做毛纺,最后关掉企业,出租厂房,在福建漳州投资房地产。还有一个朋友,此前在深圳做电子玩具非常有名,现在关停企业在深圳开酒店夜总会。

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