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太原市住房公积金资金供应充足

发布时间:2020-07-13 12:06:58 阅读: 来源:钢套钢直埋保温管厂家

??? 近日有媒体报道,多地银行房贷额度收紧、批贷困难,其中公积金贷款链条紧张的消息也不断出现。记者5日从太原市住房公积金管理中心了解到,太原市住房公积金运行平稳,资金供应充裕,公积金缴存正常的职工如果符合公积金贷款的条件,均可申请公积金贷款购房。

住房公积金资金供应充足

近日,在市住房公积金管理中心业务办理大厅内,记者看到,有几位市民正在办理住房公积金的相关业务。正在办理公积金贷款业务的王亮告诉记者,他打算选购一套新房,由于资金有限,决定申请办理住房公积金贷款,本来还打算过一段时间再处理,但听说外地的公积金“闹钱荒”,他担心太原市也出现这种情况,所以就赶来看看。“办得挺快的,没有遇见像网上说的那些情况。”王亮说。

“网上看到一些城市出现了公积金闹钱荒,很多人排队提取,但在太原市并没有出现这种情况,而且一直以来,太原市的住房公积金的运行情况都较平稳。”市住房公积金管理中心相关负责人对记者说,太原市公积金并未出现资金短缺现象,公积金缴存正常的职工如果符合公积金贷款的条件,均可申请公积金贷款购房。

公积金贷款受市民青睐

由于公积金贷款额度高、贷款利率较底,购房市民都十分青睐公积金贷款。市住房公积金中心的工作人员介绍,以贷款30万元、期限20年为例,住房公积金贷款年利率为4.5%,月还款额为1898元,本息总额45万元;商业银行贷款年利率为6.55%,月还款额2246元,本息总额53万元,差距还是挺大的。如果贷款额度更高,则每月可节省得更多。不过,与商业贷款相比,住房公积金贷款虽有许多优惠,但是,公积金贷款的额度、年限等受限,而且审查十分严格,因此并不适合每个家庭。工作人员建议,购房面积在90平方米以下又是首置购房的,商业贷款的利率与公积金贷款的利率相差不大;如果购买第二套房,或首套面积90平方米以上住房,那么市民能使用公积金贷款就尽量使用。

市民提取资金方便快捷

记者了解到,今年是太原市住房公积金管理中心的贷款推进年和服务创新年,中心通过制定优惠政策、提供快捷服务、加大宣传等途径千方百计提高个贷率,同时加强“一站式”服务大厅建设,为市民提供更加高效便捷的服务。

该中心相关负责人介绍,个人贷款需满足以下条件:借款人属山西省范围内的住房公积金缴存人,且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月);借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务;具有中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明;借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其所提供家庭收入的50%;家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充;能够提供中心认可的贷款担保;借款人信誉相对良好。

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